楼市分化 Q345B钢管价格延续承压

房地产市场经历中旬反弹后再度遇冷，仅一线城市日均成交面积小幅上涨， 涨幅较中旬收缩显著；二、三线城市成交量则明显下降，但二线城市成交面积仍处于五年来的高位。5月房地产价格继续分化，其中仅二线城市涨幅继续增长，但土地成交面积仍处于相对低位。

Q345B钢管价格延续下跌走势，下跌9%；而同期高炉开工率再创七个月新高，这将使钢铁价格继续承压。Q345B钢管的消费中，基建和房地产超过50%，机械和汽车接近25%，所以Q345B钢管的供求和价格数据是观测固定资产投资和消费的重要指标。5月下旬唐山钢坯价格下跌至1820元。截至5月27日唐山高炉开工率小幅攀升至86.59%。

水泥的消费，几乎全部用于基建和房地产；由于难以储存和长途运输，生产高度本地化，水泥产量和价格能及时反映终端需求。水泥价格持续上涨。5月下旬全国水泥价格指数从83.33小幅上涨至83.7。

本旬六大发电集团日均耗煤量同比下跌8.02%，降幅较中旬收窄；而5月财新制造业与民生新供给中小Q345B钢管企业制造业PMI指数均出现下滑，分别为49.2与45.8。这一切都显示自4月信贷收缩以来，制造业下行压力更加巨大。

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